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相信很多人都对西班牙移民很费解茫然 然后就各种找中国人开的中介一通问 然后才敢办旅行签证过去考察，很多中介就是抓住了国人不懂 语言障碍这个点 几万欧几万欧的加水价 骗钱！
在这里总结几点中介坑爹的步骤，希望能惊醒每一个看到我帖子的人：
1 很多中介说马德里巴塞罗那不能申请居留签证，那么你可以跟他说“滚”了。非盈利居留是国家的法案，购买任何西班牙国内的房产，你都可以申请居留签证，住满5年拿永居。
2 如果你不幸跟中介买了房子，中介会告诉你“亲咱们可以避税，房产证少写点儿金额”。那么你可以甩他一个耳光了。房产证上写的价格只可能比你房产本身价格高或者就是你的房产价格，任何多出来的差价，都是中介赚你的房子钱。
3 房产税，很多中介会说10%的房产税，但是马德里二手房交易的房产税其实是6%，如果这个差价也赚的中介，那么你真的可以提告他们了！西班牙有商业法，任何超出合理交易的价格都可以付诸法律！
4 一般去西班牙大家希望选择大城市的比较多，西班牙有个叫alicante,阿利坎特（阿里坎特）的海滨四线城市，除非是个人特别喜欢，否则100%在这里买房的中国人基本都是被中介骗过去的。
5 很多中介收取9000-1万欧的律师费，对于这个真的可以骂他们一句“怎么那么恬不知耻呢”，除了律师费还有中介服务费。其实买房的律师费一般1%就很高了。移民材料的问题，只要去大使馆拿材料清单，完全可以自己做！
6 希望看到我帖子的人都可以远离在西班牙的中国人中介，让这个资本主义滋生出来的扰乱市房地产市场，专门骗国人钱财的行业自生自灭吧！共勉！
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